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La gestione online

Iscrizione nei Portali

Creiamo gli annunci, ottimizziamo i prezzi e sbrighiamo le pratiche burocratiche. Così dovrai pensare solo ai tuoi ospiti!

Occupati di ciò che ami

Revenue Management

Home Staging

Pratiche Burocratiche

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Essential

10% + iva

Iscriviamo la tua struttura nei principali portali di prenotazione online (Airbnb, Booking.com, etc.), impostiamo i prezzi iniziali e rispondiamo alle richieste degli ospiti in fase di prenotazione.

Curiamo inoltre la visibilità della struttura e diamo il massimo per poter avere sempre recensioni positive.

La prima impressione è fondamentale. Grazie a fotografie e staging di alta qualità, mostriamo sempre il meglio della tua casa.

Weekend, bella stagione e festività sono solo alcuni dei fattori che fanno variare il prezzo di casa tua. Lascia che siano i nostri esperti ad occuparsene.

Come da definizione, seguiamo le regole del Revenue Management, ossia:

“Dare il prodotto giusto alla persona giusta, nel momento giusto, al prezzo giusto”

Con Estay tutte le pratiche burocratiche principali non sono un problema.

Ci occupiamo noi di:

– inviare le schedine di notifica alla Questura;

– registrare gli ospiti nel portale del SIRED.

Qualora tu non abbia già richiesto le credenziali per accedere ai portali AlloggiatiWeb e SIRED, lo faremo noi per te!

Ideale per…

Chi ama seguire e coccolare gli ospiti
senza doversi occupare degli aspetti burocratici

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La gestione completa

Check-in & Check-out

Iscrizione nei Portali

Dalla prima accoglienza dell'ospite alle pratiche burocratiche e fiscali, ci occupiamo noi di tutto

Goditi il tuo tempo libero!

Gestione Prenotazioni

Pulizia & Lavanderia

Gestione degli Ospiti

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Elite

25% + iva

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Weekend, bella stagione e festività sono solo alcuni dei fattori che fanno variare il prezzo di casa tua. Lascia che siano i nostri esperti ad occuparsene.

Come da definizione, seguiamo le regole del Revenue Management, ossia:

“Dare il prodotto giusto alla persona giusta, nel momento giusto, al prezzo giusto”

Con Estay tutte le pratiche burocratiche principali non sono un problema.

Ci occupiamo noi di:

– inviare le schedine di notifica alla Questura;

– registrare gli ospiti nel portale del SIRED;

– riscuotere e versare l’imposta di soggiorno (dove presente);

Qualora tu non abbia già richiesto le credenziali per accedere ai portali AlloggiatiWeb e SIRED, lo faremo noi per te!

Inoltre, in quanto sostituti di imposta, curiamo il versamento della cedolare secca e la comunicazione delle locazioni al comune.

Accogliamo gli ospiti a qualunque ora e restiamo a loro disposizione durante tutto il soggiorno.

Con l’aiuto della tecnologia permettiamo ai nostri ospiti di accedere nelle case in maniera autonoma e sicura.

La pulizia è un impegno costante e imprescindibile. Faremo sempre trovare ai tuoi ospiti camere fresche e pulite.

Utilizziamo solo ed esclusivamente la nostra biancheria e le nostre lenzuola, dotando le case con tre asciugamani a persona e un kit di benvenuto contente:

• shampoo
• bagnoschiuma
• sapone
• ciabattine in spugna
• cuffietta da doccia

I tuoi ospiti hanno richieste particolari? Il nostro concierge e la nostra App li aiuteranno a trovare le risposte che cercano.

Suggeriamo i migliori ristoranti, le spiagge più belle e gli aiutiamo ad organizzare il viaggio nella maniera migliore.

Grazie alla collaborazione con alcune aziende, abbiamo la possibilità di dare in affitto l’immobile per soggiorni superiori alle 29 notti durante i mesi invernali.

L’adesione non è obbligatoria ed hai la possibilità di scegliere il prezzo! 

Ideale per…

Chi vuole guadagnare dagli affitti brevi
e non pensare a niente

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Il Property Management in Sardegna

Noi gestiamo, tu guadagni

Il Property Manager è la figura di riferimento per tutti coloro che vogliono mettere a reddito uno o più immobili ma non hanno il tempo o le conoscenze per occuparsene.

Le società di Property Management gestiscono gli immobili per conto dei proprietari, inserendoli nei principali circuiti commerciali con lo scopo di affittarli.

Nello specifico, Estay gestisce strutture ad uso ricettivo extra-alberghiero e locazioni turistiche brevi attraverso il modello a commissione percentuale.

Questo modello, che prevede una commissione sui canoni di locazione, permette al proprietario di massimizzare i ricavi senza avere costi fissi e senza occuparsi direttamente della gestione dell’immobile.

E’ infatti compito del Property Manager:
– commercializzare l’immobile;
– gestire le fasi operative;
– gestire la fase fiscale e il versamento della cedolare secca.

Se possiedi una seconda casa in Sardegna e vuoi generare ricavi da essa, oppure se hai acquistato un immobile da mettere a reddito, Estay è la soluzione giusta per te.

Richiedi subito una valutazione gratuita del tuo immobile con pochi click!

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